管理

私たちの【集客力】をご紹介します

知名度とブランド   当社は、関西第一号のセンチュリー２１加盟店（国内約１，０００店舗）として長年の実績を積み、通算１１回の優秀店舗（ゴールドセンチュリオン）を受賞し、加盟店の中でも数少ない殿堂入りを果たしまし […]

私たちの【商品力】をご紹介します

超得ゼロプラン     契約時に必要な費用を家賃だけにする当社だからできるプラン。オーナー様の事前投資も不要で、早期に決まりやすい商品です。 プラン実施後、２ヶ月以内の成約　成約率９０％！ &nbsp […]

私たちの【提案力】をご紹介します

リーシング   競合物件をリサーチして賃料相場や設置されている設備の比較を行い、最適な空室対策案をお提案いたします。         決まるリフォーム   &n […]

４戸１棟アパート新規管理受託予定です★ありがとうございます★

外壁塗装工事　スタートしました

いつもありがとうございます。 先日お知らせさせていただいておりました、播磨町集合住宅にて、 本日より外壁塗装工事がスタート致しました！ 完成予定は４月２８日となっております。 また、４月末にて１室空室となります。室内を内 […]

外壁塗装工事受注致しました！ありがとうございます！

管理部松尾です。いつもありがとうございます。 この度は、工事のご報告です。弊社管理物件の、播磨町４戸１棟の集合住宅にて、 外装リニューアル工事を受注致しました。ご相談いただきましたオーナー様、ありがとうございます。 外壁 […]

☆リニューアル工事完了☆　加古川町粟津『シャルム加古川』3DK⇒２LDKに間取り変更しました！※入居者様募集中※

加古川町粟津の賃貸マンション シャルム加古川205号室のリニューアル工事が完了しました！ 早速工事のビフォー・アフターをどうぞ！ 玄関ホール 洋室4.5帖 和室4.5帖 和室6帖⇒LDK     キッ […]

外壁塗装工事完了致しました！

いつもありがとうございます。 以前、外壁塗装工事を実施するお知らせをさせていただいて おりましたが、その現場が完成いたしました。（高砂市荒井町） 綺麗に生まれ変わりました！   また、空室が１室ありましたが、工 […]

ご成約ありがとうございます。

プルミエールⅠ　101号室ご成約いただきました。ありがとうございました。

外壁塗装工事、スタートします！

いつもありがとうございます！管理部の松尾と申します。 この度、オーナー様より弊社にご注文いただき、外壁塗装工事を実施することになりました！ 綺麗に生まれ変わります♪ ビフォーはこちら・・・アフターは完了時に披露させていた […]

ウォークインクローゼットのあるお部屋😳

パナハイツ中津205号室 フローリングや壁紙を新調しリフォーム完成いたしました😍わ～おしゃれ～✨ キッチンの色と大理石調の床がお気に入りです😊 しかもこのお部屋ウォークインクローゼットがあるんです👗 これはめちゃくちゃ便 […]

専用庭・共用部の雑草対策事例のご紹介

こんにちわ！管理部岡本です！ 今回は専用庭・共用部の雑草対策の事例をご紹介します✨ 今年の夏は猛暑だったせいか、例年よりも雑草が良く伸びていたように思います💦 弊社管理物件の専用庭や共用部も雑草の伸びが目立っておりました […]

【FRCオーナーズ倶楽部】　第5回セミナー「税務調査は怖くない」

第5回　FRCオーナーズ倶楽部　　テーマ「税務調査は怖くない！」 今回は、＜川原博税理士事務所＞の川原先生にご講演頂きます。 元国税調査官（マルサ）の川原先生に税務調査のウラ側を話していただきます。 お気軽にお問い合わせ […]

21倶楽部会員様だけの特典

21倶楽部会員様だけの豪華な特典をご紹介いたします♪ 1. 契約更新時に粗品プレゼント 2. お客様のご紹介でキャッシュバック 3. 弊社管理物件への住替えや不動産購入でキャッシュバック 4. ポイント数に応じて商品券贈 […]

不動産のプロが教える５つの空き室対策手法。

あなたが所有するマンションやアパート。 常に満室でしたら心配はいりませんが、やはり怖いのが「空き室」です。 あらゆる手を尽くしても、効果がでない。 空き室期間がドンドンと伸びてしまい安定した収益がでない そんな悩みを抱え […]

エアコンが故障かな？と思う前に

エアコンが故障かな？と思った時、まずは調べて確認をしてみましょう。 エアコンがつかない リモコンの電池がなくなっていませんか？ 室外機の操作部の電源は入っていますか？ ブレーカーのスイッチを一度全て切った後に入れ直して下 […]

各種保険の更新について

ご入居差様には賃貸借契約期間中、火災保険等への加入をお願いしております。 保険に契約していなかった場合、火災や盗難、漏水事故などにより発生した費用を全て負担しなければいけなくなってしまいます。 これらの万が一に備えて保険 […]

入居当日に必要なものをまとめてみました。

物件も決まり、いよいよ入居！という時に 「何を持っていけば良いんだろ？」と焦ってしまわないように。 今回は入居日に持っていきたい必要なものをまとめてみました。 入居日に必ず持っていきたいものリスト 鍵 不動産会社によって […]

高入居率の理由を解説いたします！

全国平均入居率82％の中、不動産流通センター平均入居率97％！ 全国の平均入居率は82％（平成25年度） 。 加古川市の空き室率は現在20％と言われており、入居率も決して高い市場エリアとはいえません。 ではなぜ不動産流通 […]

空き地でお困りの方は不動産流通センターにご相談下さい

空き地でお困りの方は不動産流通センターにご相談下さい 高齢で管理ができない 遠方で管理ができない 不法投棄されてないか心配 無断使用されてないか心配 一つでも当てはまった方はセンチュリー２１不動産流通センターにご相談下さ […]

駐車場の管理等は不動産流通センターにお任せ下さい！

駐車場の管理は不動産流通センターにお任せ下さい。 不動産流通センターでは駐車場、コインパーキングの管理も行っております。 駐車場の管理は想像以上に大変です。 雑草の手入れ 白線の引き直し 迷惑駐車の対処 といった手間がか […]

分譲マンションをお持ちの方

分譲マンションの空き室問題解決できます！ 空き室になった、または空き室になる予定がある分譲マンションの様々な有効活用の方法を不動産流通センターではご提案しております。 住んでいないとしても所有している限りは「管理費」「修 […]

戸建物件をお持ちの方は不動産流通センターにおまかせ下さい

転勤 住む人がいない家を相続した 高齢になり施設に入居することになった 様々な理由で空き家になった場合、弊社不動産流通センターがお役に立ちます。 空き家になった家の様々な提案をご用意しております。 お悩みが一つでもある方 […]

テナントオーナー様へ不動産流通センターからのご提案

テナントオーナー様へ不動産流通センターからのご提案 不動産流通センターではテナントの賃貸仲介はもちろん、テナント管理まで含めてサポート可能です。 弊社は特にテナントオーナーの悩みで多い 家賃滞納 の解決を得意としておりま […]

不動産オーナー様必見！空き室対策強化提案

空き室対策強化提案 空き室を一部屋でも減らしましょう！ 不動産流通センターが入居率UPをお約束いたします！ 全国平均入居率82％の中、なんと不動産流通センターは脅威の平均入居率98.13％！ 全国の平均入居率は82％（平 […]

建物メンテナンス

建物メンテナンス オーナー様はもちろん、入居者様も安心して暮らしていただけるように、センチュリー２１不動産流通センターでは建物メンテナンスのご案内を行っております。 定期巡回・定期清掃時に発見した様々な問題点を専門の業者 […]

20を超える入念な建物定期巡回点検項目

不動産流通センターセンターでは建物定期巡回サービスを行っております。 遠方のお客様にも安心して管理を任せていただけるように、報告書の作成なども行っております。 毎月の重点チェック項目なども設定しており、入居者にも安心して […]

入居者対応業務

オーナー様に代わって入居者様への対応代行致します。 ※弊社管理物件 賃貸物件では、入居者の構成が変わることが多々あり、特に遠方のオーナー様の場合、定期的に入居者様とお会いするのが難しいという方も少なくありません。 センチ […]

定期清掃業務

定期清掃 建物定期巡回・建物メンテナンスと合わせてセンチュリー２１不動産流通センターでは定期清掃も行っていきます。 入居者様が気持ちよく快適な生活を送っていただけると共に、放置ゴミのチェックなどを行うことで防犯にも繋がり […]

外壁塗装工事

外壁塗装工事 建物の外壁は一番経年変化が現れやすい部分でもあります。 雨の後や、太陽の光で建物全体が色あせてしまったりなど、外壁の経年変化は避けることができません。 いつかはやらなくてはいけない、塗装の塗り替えを適切に行 […]