管理

駐車場の白線を引き直しました☆

今回は駐車場の白線の引き直しの事例をご紹介します。 巡回時にアパートの白線が消えかけているのを確認し、オーナー様に白線に引き直しをご提案しました。 白線が見えにくいと駐車区画間違いのトラブルが発生しかねません。 事前にメ […]

加古川町粟津 新築アパート 満室御礼★★

管理部 松尾です。 いつもありがとうございます。 当社、不動産流通センターのオーナー様にて新築アパートを 建築いただき、先日引き渡しが無事完了致しました。 1階が1LDK、2階が2LDKの間取りで合計10戸の木造アパート […]

リノベーション工事開始しました!(ロイヤルハイツ海栄201号室)

この度、明石市西新町にある「ロイヤルハイツ海栄201号室」を リノベーション工事させていただくこととなりました。 2DKのお部屋を1LDKに間取り変更し、和室も洋室化いたします。 また、各設備の更新もさせていただきます。 […]

高砂市神爪☆外壁塗装工事スタートしました☆

いつもありがとうございます☆管理部の松尾です。 管理オーナー様より、 新たに外壁屋根塗装工事を受注いたしました。 ありがとうございます。 4戸1棟のアパートですが、もともと1色の外壁ですが、 当社の施工実績等も見ていただ […]

【加古川市山手アパート】リノベーション工事完了しました☆(2LDK→1LDK)

おげんき様です! 今回は以前ご報告させていただきました「ルリ・サンヒルズC棟202号室のリノベーション工事」が、 無事完了いたしましたのでお知らせさせていただきます✨ それでは完了後の写真をどうぞ! <間取り> <表札> […]

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☆外壁塗装工事完了です☆ありがとうございました。

いつもありがとうございます。 不動産流通センター 管理部 松尾です。 さて、以前にお知らせさせていただきました外壁塗装工事が無事完了致しましたので、 お披露目させていただきます! 元は外壁の色分けはほとんどしておりません […]

☆外壁屋根塗装工事受注いたしました☆

いつもご覧頂きありがとうございます。 管理部からのお知らせです。 この度、管理アパート(8戸1棟)の外壁屋根塗装工事を受注いたしました。 2月上旬より工事開始を予定しております。 前回工事より10年が過ぎたことと、 塗膜 […]

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寒波による水道管等凍結の対策に関するお願い

いつもありがとうございます。 賃貸管理部からお知らせさせていただきます。 天気予報では明日以降から月末にかけて、この冬一番の寒波が来ると予測されます。 寒波により、水道管の凍結が予想されますが、ほとんどは解凍をお待ちいた […]

積水ハウス様のリノベーション見学会に参加しました!

昨年、加古川町にある積水ハウス様の管理アパートで、 リノベーション見学会が開催されていましたので見学して参りました。 ・築32年の3LDKのアパートを2LDKに改装 ・キッチンの位置を移動させ、現代のニーズを捉えた間取り […]

台風被害の修理を実施しました☆

おげんき様です。 先日、台風被害の修繕工事が完了しました。 先般の台風で屋根の板金が捲れた物件がありました。 先ずは当日中に現地確認し、被害が大きくならないように業者にて一時対応を実施。 その後御見積り、オーナー様提案、 […]

☆☆人気設備ランキング☆☆

いつもありがとうございます! 今日は、旬なニーズがわかる、【人気設備ランキング】 のご紹介をさせていただきます(^-^) この設備がなければ入居が決まらない!ランキングと、 あったら相場より家賃が高くても決まる!ランキン […]

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リノベーションで賃料アップ!ぱーと2★

こんにちわ。逢坂です。 このたび、ご紹介させて頂くお部屋は、リノベーションで3DKから1SLDKに変更しまして、 なーーーんと、1万円以上家賃アップ成功した事例です。 今回の間取りは、私が発案しました!! 一番のおすすめ […]

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リノベーションで賃料アップ!工事中に入居が決まりました☆

いつもご覧いただきありがとうございます!   この度はリノベーションの成功事例をご紹介させていただきます。 2DKの間取りを1LDKにリノベーション☆ 玄関開けると廊下が無くDKが丸見えになる間取りでしたが、廊 […]

外壁塗装工事完成致しました!

いつもありがとうございます。管理部の松尾です。 この度は、外壁塗装工事の事例をご紹介させていただきます。 メゾネットタイプで2棟並んだ建物を工事させていただきました。 また、一部中庭があり、入居者様へもご協力いただき、無 […]

浴室をリアテックシートでリニューアルしました!

管理部岡本です! 今回は浴室の壁の錆補修と、一面に「リアテックシート」を施工しましたのでご紹介いたします! 浴室は年数がたつと壁パネルの下側に錆が発生することが多々あります。 このような場合は錆の部分を削り落とし、巾木パ […]

外壁屋根塗装工事スタートです★

当記事をご覧いただき、ありがとうございます! この度、管理物件にて外壁屋根塗装工事がスタートいたしました! 数年前からオーナー様と施工時期の御打合せを進め、ついに施工することに。 工事業者の方には大変暑い時期のタイミング […]

■リノベーション完了しました■築28年のお部屋が新築そっくりさんに変身です■

  約400万円の受注を頂いて、約1ヶ月かけてリノベーション工事が完了しました。 ありがとうございます!! キッチン・お風呂・洗面台・トイレ・建具等等 新品です。 近隣の同じ2LDKの相場賃料が大体7万円に対し […]

満室御礼★姫路市四郷町山脇 新築アパート管理受託いたします★

いつもありがとうございます。 この度は、弊社管理オーナーが姫路市四郷町山脇に新築アパートが建築され、 当アパートの管理を受託させていただくことになりました。 7月1日から入居開始でしたが、5月中に満室になりました★ これ […]

今年もきました、雑草の季節

当社お知らせをご覧いただきありがとうございます! 管理部の松尾です。   今年も、雑草との戦いが始まりました。。。 刈っても!抜いても!薬剤を散布しても! 何度も復活してきます。     & […]

【事例】3DK⇒2LDKにリノベーション★

リノベーション事例をご紹介いたします! 物件は築33年のアパートで、この度の退去者様は長期でご入居いただいておりました。 室内の痛みも激しく、通常の原状回復にも多額の費用がかかるため、 思い切った間取り変更&設備更新も兼 […]

カラーリフォームで印象アップ★

カラーリフォーム事例のご紹介です! 壁クロスの柄や色を変えるだけ☆ これだけで空間に立体感や個性を生み出す効果があります。 通常クロスより少しコストはアップしますが費用対効果が高い空室対策の一つです。 リビングの壁1面や […]

【事例】玄関ドアのリニューアル☆

今回もリフォーム事例のご紹介です! 玄関ドアも古くなると汚れが目立ちますのでメンテナンスが必要です。 しかし玄関ドアの交換は高額ですし、物件によっては施工が大変なことも… そこで、玄関ドアに「シートを張る」というのはいか […]

【事例】共用廊下シート貼で防水効果&高級感アップ☆

この度はリフォーム事例をご紹介いたします。   建物は築年数に比例して劣化していきます。外壁は塗装工事でリニューアルしますよね。 共用廊下はどうでしょうか。塗装のタイミングで一緒に廊下の床を塗装する場合も ある […]

☆大手ハウスメーカーのパナホーム施工のフルリノベーション物件☆

月々の家賃は抑えたいが綺麗な部屋に住みたい!! そんなご要望にお応えできるのが、リノベーション物件です!! 築年数は経っているが、リノベーションで生活スペースは綺麗!! 築年数が経っている分、月々のお家賃はお得🎵 &nb […]

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どちらも角部屋🏠ぜひご内覧ください✨

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外壁塗装工事始まります!

いつもありがとうございます。管理部の松尾です。 この度、平岡町一色に所在する 【ヴィラ東加古川】 外壁及び屋根の塗装工事がスタートします。 外壁や屋根のメンテナンスは、とてもコストがかかりますが、 放っておくと雨漏りや、 […]

外壁塗装工事完成しました★

いつもありがとうございます!管理部の松尾と申します。 本日は、管理アパートの外壁塗装工事の事例を発表させていただきます。 以前に、塗装工事が始まるという記事をアップさせていただきましたが、完成いたしました! 今回施工した […]

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当社に管理を任せていただいたオーナー様の声

不動産流通センターに管理を任せた感想をお聞きしました!!今、管理に関してお困りの方のご参考になれば幸いです。   O様   1.不動産流通センターを知ったきっかけを教えてください。   以前 […]

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私たちの【管理力】をご紹介します

物 件 美 化 美化は入居率の維持にもつながります。物件に愛着をもった当社従業員が月に2回きめ細やかな清掃を 行っております。異常が見つかればその場で連携がとれる社内体制を整えており、現場管理を徹底しております。 &nb […]

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私たちの【集客力】をご紹介します

知名度とブランド   当社は、関西第一号のセンチュリー21加盟店(国内約1,000店舗)として長年の実績を積み、通算11回の優秀店舗(ゴールドセンチュリオン)を受賞し、加盟店の中でも数少ない殿堂入りを果たしまし […]