管理

今年もきました、雑草の季節

当社お知らせをご覧いただきありがとうございます! 管理部の松尾です。   今年も、雑草との戦いが始まりました。。。 刈っても!抜いても!薬剤を散布しても! 何度も復活してきます。     & […]

【事例】3DK⇒2LDKにリノベーション★

リノベーション事例をご紹介いたします! 物件は築33年のアパートで、この度の退去者様は長期でご入居いただいておりました。 室内の痛みも激しく、通常の原状回復にも多額の費用がかかるため、 思い切った間取り変更&設備更新も兼 […]

【事例】カラーリフォームで印象アップ★

カラーリフォーム事例のご紹介です! 壁クロスの柄や色を変えるだけ☆ これだけで空間に立体感や個性を生み出す効果があります。 通常クロスより少しコストはアップしますが費用対効果が高い空室対策の一つです。 リビングの壁1面や […]

【事例】玄関ドアのリニューアル☆

今回もリフォーム事例のご紹介です! 玄関ドアも古くなると汚れが目立ちますのでメンテナンスが必要です。 しかし玄関ドアの交換は高額ですし、物件によっては施工が大変なことも… そこで、玄関ドアに「シートを張る」というのはいか […]

【事例】共用廊下シート貼で防水効果&高級感アップ☆

この度はリフォーム事例をご紹介いたします。   建物は築年数に比例して劣化していきます。外壁は塗装工事でリニューアルしますよね。 共用廊下はどうでしょうか。塗装のタイミングで一緒に廊下の床を塗装する場合も ある […]

☆大手ハウスメーカーのパナホーム施工のフルリノベーション物件☆

月々の家賃は抑えたいが綺麗な部屋に住みたい!! そんなご要望にお応えできるのが、リノベーション物件です!! 築年数は経っているが、リノベーションで生活スペースは綺麗!! 築年数が経っている分、月々のお家賃はお得🎵 &nb […]

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どちらも角部屋🏠ぜひご内覧ください✨

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外壁塗装工事始まります!

いつもありがとうございます。管理部の松尾です。 この度、平岡町一色に所在する 【ヴィラ東加古川】 外壁及び屋根の塗装工事がスタートします。 外壁や屋根のメンテナンスは、とてもコストがかかりますが、 放っておくと雨漏りや、 […]

外壁塗装工事完成しました★

いつもありがとうございます!管理部の松尾と申します。 本日は、管理アパートの外壁塗装工事の事例を発表させていただきます。 以前に、塗装工事が始まるという記事をアップさせていただきましたが、完成いたしました! 今回施工した […]

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当社に管理を任せていただいたオーナー様の声

不動産流通センターに管理を任せた感想をお聞きしました!!今、管理に関してお困りの方のご参考になれば幸いです。   O様   1.不動産流通センターを知ったきっかけを教えてください。   以前 […]

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私たちの【商品力】をご紹介します

超得ゼロプラン     契約時に必要な費用を家賃だけにする当社だからできるプラン。オーナー様の事前投資も不要で、早期に決まりやすい商品です。 プラン実施後、2ヶ月以内の成約 成約率90%! &nbsp […]

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私たちの【提案力】をご紹介します

リーシング   競合物件をリサーチして賃料相場や設置されている設備の比較を行い、最適な空室対策案をお提案いたします。         決まるリフォーム   &n […]

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4戸1棟アパート新規管理受託予定です★ありがとうございます★

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外壁塗装工事 スタートしました

いつもありがとうございます。 先日お知らせさせていただいておりました、播磨町集合住宅にて、 本日より外壁塗装工事がスタート致しました! 完成予定は4月28日となっております。 また、4月末にて1室空室となります。室内を内 […]

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外壁塗装工事受注致しました!ありがとうございます!

管理部松尾です。いつもありがとうございます。 この度は、工事のご報告です。弊社管理物件の、播磨町4戸1棟の集合住宅にて、 外装リニューアル工事を受注致しました。ご相談いただきましたオーナー様、ありがとうございます。 外壁 […]

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☆リニューアル工事完了☆ 加古川町粟津『シャルム加古川』3DK⇒2LDKに間取り変更しました!※入居者様募集中※

加古川町粟津の賃貸マンション シャルム加古川205号室のリニューアル工事が完了しました! 早速工事のビフォー・アフターをどうぞ! 玄関ホール 洋室4.5帖 和室4.5帖 和室6帖⇒LDK     キッ […]

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外壁塗装工事完了致しました!

いつもありがとうございます。 以前、外壁塗装工事を実施するお知らせをさせていただいて おりましたが、その現場が完成いたしました。(高砂市荒井町) 綺麗に生まれ変わりました!   また、空室が1室ありましたが、工 […]

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ご成約ありがとうございます。

プルミエールⅠ 101号室ご成約いただきました。ありがとうございました。

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外壁塗装工事、スタートします!

いつもありがとうございます!管理部の松尾と申します。 この度、オーナー様より弊社にご注文いただき、外壁塗装工事を実施することになりました! 綺麗に生まれ変わります♪ ビフォーはこちら・・・アフターは完了時に披露させていた […]

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ウォークインクローゼットのあるお部屋😳

パナハイツ中津205号室 フローリングや壁紙を新調しリフォーム完成いたしました😍わ~おしゃれ~✨ キッチンの色と大理石調の床がお気に入りです😊 しかもこのお部屋ウォークインクローゼットがあるんです👗 これはめちゃくちゃ便 […]

専用庭・共用部の雑草対策事例のご紹介

こんにちわ!管理部岡本です! 今回は専用庭・共用部の雑草対策の事例をご紹介します✨ 今年の夏は猛暑だったせいか、例年よりも雑草が良く伸びていたように思います💦 弊社管理物件の専用庭や共用部も雑草の伸びが目立っておりました […]

【FRCオーナーズ倶楽部】 第5回セミナー「税務調査は怖くない」

第5回 FRCオーナーズ倶楽部  テーマ「税務調査は怖くない!」 今回は、<川原博税理士事務所>の川原先生にご講演頂きます。 元国税調査官(マルサ)の川原先生に税務調査のウラ側を話していただきます。 お気軽にお問い合わせ […]

21倶楽部会員様だけの特典

21倶楽部会員様だけの豪華な特典をご紹介いたします♪ 1. 契約更新時に粗品プレゼント 2. お客様のご紹介でキャッシュバック 3. 弊社管理物件への住替えや不動産購入でキャッシュバック 4. ポイント数に応じて商品券贈 […]

不動産のプロが教える5つの空き室対策手法。

あなたが所有するマンションやアパート。 常に満室でしたら心配はいりませんが、やはり怖いのが「空き室」です。 あらゆる手を尽くしても、効果がでない。 空き室期間がドンドンと伸びてしまい安定した収益がでない そんな悩みを抱え […]

エアコンが故障かな?と思う前に

エアコンが故障かな?と思った時、まずは調べて確認をしてみましょう。 エアコンがつかない リモコンの電池がなくなっていませんか? 室外機の操作部の電源は入っていますか? ブレーカーのスイッチを一度全て切った後に入れ直して下 […]

各種保険の更新について

ご入居差様には賃貸借契約期間中、火災保険等への加入をお願いしております。 保険に契約していなかった場合、火災や盗難、漏水事故などにより発生した費用を全て負担しなければいけなくなってしまいます。 これらの万が一に備えて保険 […]

入居当日に必要なものをまとめてみました。

物件も決まり、いよいよ入居!という時に 「何を持っていけば良いんだろ?」と焦ってしまわないように。 今回は入居日に持っていきたい必要なものをまとめてみました。 入居日に必ず持っていきたいものリスト 鍵 不動産会社によって […]

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高入居率の理由を解説いたします!

全国平均入居率82%の中、不動産流通センター平均入居率94%! 全国の平均入居率は82%(平成25年度) 。 加古川市の空き室率は現在20%と言われており、入居率も決して高い市場エリアとはいえません。 ではなぜ不動産流通 […]

空き地でお困りの方は不動産流通センターにご相談下さい

空き地でお困りの方は不動産流通センターにご相談下さい 高齢で管理ができない 遠方で管理ができない 不法投棄されてないか心配 無断使用されてないか心配 一つでも当てはまった方はセンチュリー21不動産流通センターにご相談下さ […]

駐車場の管理等は不動産流通センターにお任せ下さい!

駐車場の管理は不動産流通センターにお任せ下さい。 不動産流通センターでは駐車場、コインパーキングの管理も行っております。 駐車場の管理は想像以上に大変です。 雑草の手入れ 白線の引き直し 迷惑駐車の対処 といった手間がか […]