プロが教える部屋探しのベストな時期ベスト3

「部屋探しや引っ越しのタイミングっていつがいいんだろう?」

あなたもそんなことを考えたことありませんか?
部屋探しのみならず、引っ越しにも「繁忙期」「閑散期」というのが存在します。
そのため、時期によって空き部屋や家賃交渉、考える時間など、それぞれ異なってきます。

今回はプロの目からみたお部屋探しのベストな時期を解説いたします。

お部屋探しのベストなタイミングっていつ?

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繁忙期の「1月〜4月」は空き室物件が豊富

不動産業界の繁忙期は主に「1月〜4月」。
新入生、新入社員・人事異動といった、1年で1番引っ越しを迫られる人が増える時期です。
そういった理由から、毎年1月〜4月は不動産業界一の繁忙期だと言われています。

1月〜4月は退居者がとても多いため空き室もあるのですが、
その半面入居者も多いため良い物件は次から次へと埋まってしまいます。

「熟考してから決めたい」という方は、考えているうちに部屋が埋まってしまった
なんていうことも珍しくありません。

また、引越し業者も合わせて繁忙期となるため、「引っ越しの予約」が取りづらく平日の微妙な時間での引っ越しになるケースや、
通常に比べて割高の見積もりを出される。といったケースも。

とはいえ、良い物件も1年で1番放出される時期でも有るため、条件にあった物件を見つけたら即決するくらいの気持ちでいるのが良いでしょう。

オフシーズンの「夏」はじっくり探せる

バタバタとお部屋探しをするよりも、じっくりと熟考して部屋を探したい。

そんなあなたは、「夏」の引っ越しをおすすめします。
夏場の引っ越しは、熱くて大変なため避ける方がほとんどです。
繁忙期と比べ、空き室も多くはありませんが、じっくりと考える時間や家賃交渉に対応してくれたりと有利に話を進めやすい時期でもあります。

また引っ越し業界も「夏」は閑散期に入るため、引っ越しの予約も取りやすく、こちらも価格交渉に対応してくれるケースが多くなります。

部屋を探したり、引っ越したりする人が少ない時期だからこそ、時間をかけて満足行く部屋探しが可能になります。

  • 急を要していない
  • じっくりと部屋を探したい
  • 家賃を少しでも安くしたい

お急ぎではない方におすすめです。

お部屋探しの穴場「9月〜10月」

夏が終わり、秋に差し掛かる「9月〜10月」は「1月〜4月」の次に引っ越しのピークが訪れます。

  • 9月に人事異動をする企業が多い
  • 6月に結婚した夫婦が広い物件に引っ越す準備を始める
  • 9月入学の大学が増えてきている

これらの理由から、第2の繁忙期といわれています。
とはいえ、前述した「1月〜4月」ほどではないため、比較的余裕をもって引っ越しの準備をすることが可能です。
空き室も適度にあり、時間的に余裕のあるこの時期はお部屋探しの穴場といっても過言ではありません。

値段交渉にも対応してもらいやすいため、値段も含めてじっくりと検討できるいい時期といえるでしょう。

お部屋探しにお困りの方は不動産流通センターまで

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引っ越しのタイミングやお部屋探しの考え方は人それぞれ違います。
お部屋探しのタイミングによっては運命的な出会いをすることもあれば、
中々これ!という物件に出会わないこともあるでしょう。

当店では経験豊富なスタッフが、お客様に一人一人が満足していただけるよう、
親切丁寧にお部屋探しをサポートいたします。
分からない事、お困りのことなどございましたらお気軽にお電話下さい。

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