管理業務

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外壁塗装工事完成しました★

いつもありがとうございます!管理部の松尾と申します。 本日は、管理アパートの外壁塗装工事の事例を発表させていただきます。 以前に、塗装工事が始まるという記事をアップさせていただきましたが、完成いたしました! 今回施工した […]

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4戸1棟アパート新規管理受託予定です★ありがとうございます★

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外壁塗装工事受注致しました!ありがとうございます!

管理部松尾です。いつもありがとうございます。 この度は、工事のご報告です。弊社管理物件の、播磨町4戸1棟の集合住宅にて、 外装リニューアル工事を受注致しました。ご相談いただきましたオーナー様、ありがとうございます。 外壁 […]

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外壁塗装工事完了致しました!

いつもありがとうございます。 以前、外壁塗装工事を実施するお知らせをさせていただいて おりましたが、その現場が完成いたしました。(高砂市荒井町) 綺麗に生まれ変わりました!   また、空室が1室ありましたが、工 […]

専用庭・共用部の雑草対策事例のご紹介

こんにちわ!管理部岡本です! 今回は専用庭・共用部の雑草対策の事例をご紹介します✨ 今年の夏は猛暑だったせいか、例年よりも雑草が良く伸びていたように思います💦 弊社管理物件の専用庭や共用部も雑草の伸びが目立っておりました […]

エアコンが故障かな?と思う前に

エアコンが故障かな?と思った時、まずは調べて確認をしてみましょう。 エアコンがつかない リモコンの電池がなくなっていませんか? 室外機の操作部の電源は入っていますか? ブレーカーのスイッチを一度全て切った後に入れ直して下 […]

各種保険の更新について

ご入居差様には賃貸借契約期間中、火災保険等への加入をお願いしております。 保険に契約していなかった場合、火災や盗難、漏水事故などにより発生した費用を全て負担しなければいけなくなってしまいます。 これらの万が一に備えて保険 […]

入居当日に必要なものをまとめてみました。

物件も決まり、いよいよ入居!という時に 「何を持っていけば良いんだろ?」と焦ってしまわないように。 今回は入居日に持っていきたい必要なものをまとめてみました。 入居日に必ず持っていきたいものリスト 鍵 不動産会社によって […]

不動産オーナー様必見!空き室対策強化提案

空き室対策強化提案 空き室を一部屋でも減らしましょう! 不動産流通センターが入居率UPをお約束いたします! 全国平均入居率82%の中、なんと不動産流通センターは脅威の平均入居率94%! 全国の平均入居率は82%(平成25 […]

建物メンテナンス

建物メンテナンス オーナー様はもちろん、入居者様も安心して暮らしていただけるように、センチュリー21不動産流通センターでは建物メンテナンスのご案内を行っております。 定期巡回・定期清掃時に発見した様々な問題点を専門の業者 […]

20を超える入念な建物定期巡回点検項目

不動産流通センターセンターでは建物定期巡回サービスを行っております。 遠方のお客様にも安心して管理を任せていただけるように、報告書の作成なども行っております。 毎月の重点チェック項目なども設定しており、入居者にも安心して […]

入居者対応業務

オーナー様に代わって入居者様への対応代行致します。 ※弊社管理物件 賃貸物件では、入居者の構成が変わることが多々あり、特に遠方のオーナー様の場合、定期的に入居者様とお会いするのが難しいという方も少なくありません。 センチ […]

定期清掃業務

定期清掃 建物定期巡回・建物メンテナンスと合わせてセンチュリー21不動産流通センターでは定期清掃も行っていきます。 入居者様が気持ちよく快適な生活を送っていただけると共に、放置ゴミのチェックなどを行うことで防犯にも繋がり […]

賃料回収業務

賃料回収業務 不動産流通センターは滞納率4%がボーダーと言われる不動産業界の中でも、2%という高い水準をキープし続けています。 オーナー様に安心して管理を任せていただけるように、高い水準で家賃回収をご提供いたします。 「 […]

引越し時にする手続きまとめ

不動産屋が教える引越し時にする手続きまとめ 引っ越し先の物件が決まってから、引っ越しの為に必要な手続きがとても多くあります。 「なにから手をつければいいかわからない!」 なんて方も少なくないのではないでしょうか。 ガス・ […]

退居の流れ

引越しが決まった時の流れをご説明いたします。 賃借契約書の確認 退居連絡期限について 退居のご連絡は、解約する日より1ヶ月以上前に連絡しないといけない事がほとんどです。 契約内容によっては2ヶ月以上前の場合もありますので […]

賃貸借契約更新

契約更新について 賃貸仮契約では、通常2年ごとに更新のお手続きが必要となります。(一部例外を除く) ①更新通知 契約満了日が近づきますと、更新のご案内「契約期間満了のお知らせ」を送付 致します。(ショートメールサービスで […]