生活のお知らせ

ゴミ出しマナー

場所

決められた集積所に出して下さい

日時

ゴミの種類ごと、定められた曜日・時間に出して下さい。

分別

必ず分別して市町村限定のゴミ袋にて出しましょう。

リサイクルゴミや、粗大ゴミについては、地域によってルールがある場合がございますので下記番号または、各市町村のホームページにて必ずご確認ください。

加古川市

079-426-1561

※平日の午前8時30分から午後5時15分

防災について

気象や災害、被害に関する情報、足利市地域防災計画、被災された方への支援情報等の防災に役立つ情報をお知らせしています。

■加古川市消防・防災情報ホームページ http://www.city.kakogawa.lg.jp/anshinanzenjyoho/bosaijoho/index.html

地震等災害時に避難所等へ迅速に避難・到着するために是非、ご覧ください。

近隣の医療機関について

近隣の医療機関をお探しの場合はこちらからご確認頂けます。

■加古川医師会

http://www.kakogawa.hyogo.med.or.jp/

騒音

深夜の入浴や洗濯、掃除、テレビ等の音は騒音になりますので、十分に注意してください。

  • テレビは壁から離して設置すると音が伝わりにくくなります。
  • テレビ、ステレオはボリュームを絞ったり、ヘッドホンで開くようにしてください。
  • ドアの開け閉め、階段の上り下りは静かに。
  • 音の伝わりやすい板床にはカーペットを敷くなどして音の響きがないようにしてください。

※昼間は気にならない程度の音でも夜になると思いのほか響くことがあります。
ご配慮お願いします。

違法駐輪・違法駐車

指定場所以外、近隣路上などでの駐車・駐輪は居住者や近隣住民の皆さんに迷惑をかけますのでしないでください。
尚、使用しない自電車、バイクは速やかに各自で廃棄処分してください。

※駐車場で発生したトラブルについては、各契約者様の責任となり、管理会社は一切責任を負いかねます。盗難・損傷等の事故には十分ご注意ください。

共用部での荷物設置

共用部である廊下や階段は緊急時の避難通路でもあり、ゴミや私物を置くと災害避難時の通行の妨げになりますので私物や自電車などは絶対に置かないで下さい。

またベランダの隔壁板付近にも荷物を置くと避難時の妨げになりますので併せてご注意ください。

駐輪シールの申込方法

弊社駐輪シールをご希望の方はメール(アドレス)
または、弊社管理部までご連絡下さいますようお願い申し上げます。
弊社管理物件では、専用の駐輪シールを配布しておりますので必ず貼付をお願い致します。

シールがない自転車については放置自転車とみなし、貼紙告知後に一定の期間を置き、撤去致しますのでご協力をお願い申し上げます。

指定駐輪シールを見易い箇所に貼付下さい。
※駐輪場及び設置されていない物件については自転車シールを配布しておりませんのでご了承下さい。

善管注意義務について

賃貸集合受託の共同生活に関する細則(建物賃貸借契約書抜粋)
第1条(賃借部分の善管注意)

賃借人は賃借部分の善良な管理者の注意に関して、特に以下の各号の遵守
しなければならない。

(1)通風等を行い、室内の結露やカビを発生しないように注意すること。
(2) 水回りの管理に注意し、階下への水漏れがないようにすること。
(3) 水洗トイレ及び流し台等は、配水管に物を詰まらせないように注意すること。
(4) 電力、ガスの取扱については、事故の発生しないようにすること。
(5) 日常使用する物以外で、危険物は、持ち込まないこと。

賃借人は賃貸人に対し、賃借物を明け渡すまで、善良な管理者の注意をもってその賃借物を保管しなければならない業務を負っています。
これを「善良なる管理者の注意義務」、略して「善管注意義務」と言います。
条文は一例になっており、他にはベランダに鳩が飛び込んできて住みついて糞が堆積している場合は基本的には賃借人でベランダを清掃し、鳩が寄り付かないように管理をしなければなりません。
また雨漏りをしているが報告せずに放置をした場合などもあります。

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加古川で物件管理を続けて40年

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アパート、マンション、戸建て、店舗、事務所等、様々な賃貸物件を管理しています。
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