賃貸物件選びでこだわりたい10のポイント

賃貸物件を選ぶ際のこだわりポイントは人それぞれ。

  • 間取り
  • 設備
  • 周辺設備

どれもこだわりたいポイントですが、全て満足行く物件というのは予算的に厳しい、、、という事もよくあります。
とはいえ、予算の範囲内であれば、こだわれるだけこだわりたいですよね。
今回は賃貸物件選びでこだわって選びたいポイントを10ご紹介いたします。

あなたのライフスタイルに合わせて物件選びの参考にしてみてくださいね。

賃貸物件選びでこだわりたい10のポイント

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周辺環境

最寄駅との距離

車移動が中心という方でも、最寄駅と自宅との距離は気にしておきたいポイントです。
あまりにも離れてしまっている場合、電車を使わないと行けない場面でとても苦労してしまいます。

  • バス停が近くにある。
  • 歩いていける範囲内
  • タクシーが捕まえやすい場所にある

車を所有しているかたでも、駅から離れている物件を選ぶ際は、万が一の事も考えて、
最寄駅に行くための手段が得られる場所を選ぶと良いでしょう。

アクセスの利便性

最寄駅のアクセスの利便性もこだわりたいポイントの1つ。

  • 中心部へ乗換がいらない
  • 主要部へ30分以内にアクセスできる。

アクセスが便利になればなるほど、出勤や、休みの日のお出かけがその分楽になります。

周辺施設の利便性

1度物件を決めると、1年、2年と長期間に渡って暮らす事になります。

  • コンビニ
  • スーパー
  • クリーニング店
  • 病院

比較的よく使うお店などが近くにあるかどうかを契約前に調べておくと良いでしょう。
なにもこだわらずに物件を決めてしまい、周りに何もなくて困ってしまう方も少なくありません。
長く暮らす場所だからこそ、周辺施設に何があるか知っておくと良いでしょう。

設備

キッチンの広さ

料理を頻繁にする方にとってはキッチンは1番こだわりたいポイントではないでしょうか。
キッチンが狭すぎてしまったり、コンロが1つしかなかったりすると何かとストレスに感じてしまいます。

毎日の料理がストレスなく、楽しんで行えるようにキッチンの広さにもこだわりたい所です。

遮音性の高さ

隣人トラブルの1番の原因となっているのが「騒音トラブル」です。
故意ではないにせよ、生活音というのは意外と響いてしまっているもの。

鉄筋コンクリート造のマンションや、比較的防音性能に優れている物件を選ぶことでトラブルを未然に防ぐ事も可能です。
なるべく静かに暮らしたいという方は

  • 遮音性の高さ
  • 大通りに面していない物件

など、に関してこだわってみるとよいでしょう。

耐震性

地震が多い日本において、耐震性は1番気になるポイントではないでしょうか。
年々耐震性に関する問い合わせは増えてきており、こだわって選ばれる方も増えてきているように感じます。

古い物件であっても耐震工事済みの安全な物件なども増えてきているため、「古い=危険」ということはなくなってきました。
地震の多い地域などでは、耐震性にこだわって選んでみても良いでしょう。

バス・トイレ別

バス・トイレ別なのが一般的な日本では、ユニットバスは絶対に嫌!という方も多いでしょう。
1Kやワンルームのようにユニットバスが多くなってしまう物件もあるのですが、
比較的広めの物件ではバス・トイレ別が基本となってきます。

バス・トイレ別にこだわる方は、部屋の広さを少し大きくしてみると見つけやすくなるでしょう。

収納スペースの多さ

引越し後にも何かと物は増えていくもの。
収納スペースは多い程嬉しいでしょう。
特に女性の方は収納スペースの多さにこだわる方が多く、内見時でも1番に気にされます。

収納スペースは物件によって様々ですので、実際に自分の目で確かめるのが一番良いでしょう。
また、引越し荷物が余裕もって収納できる収納スペースの物件に引っ越すと、引越し後荷物が増えてしまっても収納スペースが足りない!となることが少なくなります。

インターネット回線

今やインターネットは私達の生活になくてはならないものになりました。
とはいえ、物件によってはインターネット回線がひけないという物件も稀にあります。

  • 自宅に光回線を引きたい
  • インターネットの固定回線を引きたい

といった方は事前に調べておくと、後々インターネット回線に関する不満がでなくなります。

費用面

敷金礼金ゼロ

何かとお金が必要な引越し費用。
敷金礼金ゼロの初期費用を抑えられる物件を利用することで、比較的安価で引越しを済ませることができます。
初期費は安くしたい!とこだわる方は敷金礼金ゼロの物件を選ぶと良いでしょう。

こだわり条件から賃貸物件を選ぶ楽しみも

こだわりの条件が多いほど、物件を探しにくくはなりますが、見つけた時の喜びは計り知れません。
当店では、初期費用0の超得ゼロプランなど、他社にはない様々なプランをご提案可能です。
幅広い条件に対応する賃貸物件をご案内可能ですので、まずはお気軽にご相談くださいね。

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