Category: 不動産売買

不動産かんたん売買査定

土地/戸建物件購入時、境界線ははっきり確認しておきましょう。

土地の購入や、土地付きの一戸建て物件の購入の際に、ハッキリしておかないのが土地の範囲です。 一般的には、契約書以下のような項目が記載されています。 「売主は買主に対して、現地において境界点および境界線を明示しなければなら […]

不動産購入にあたって必要な保険4つを解説します

一戸建て、マンション、アパートに限らず、物件を購入する際には必ず保険に加入する必要があります。 団体信用生命保険 火災保険 地震保険 水災保険 この4つが主に住宅購入に関係する保険の種類です。 多くの方がなんとなく必要だ […]

モデルルーム見学時に確認しておきたい5つのチェックポイント

マイホームは人生で1番高い買い物と言われていますが、マンション購入の際に大切になってくるのが「内見」です。 未完成の新築分譲マンションなどの場合、モデルルームで物件の間取りやレイアウトなどを確認することとなります。 モデ […]

フラット35とは。フラット35のメリット・デメリット

ずっと固定金利の安心がキャッチコピーのフラット35。 2003年の登場以来、低所得者層を中心に瞬く間に広がりました。 あなたもきっとCMや広告などで一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 これから住宅ローンを検討 […]

マンションの価値は「管理」で変わる、中古マンション購入時の4つのチェックポイント

「マンションは管理で買え」というフレーズがあるほど、管理の良し悪しがマンションの価値に直結することが多々あります。 これから中古マンションを購入する予定の方は物件購入ポイントの一つとして「管理状態」に気にかけておくと良い […]

マイホーム購入で発生する「固定資産税」「都市計画税」とは何か

マイホームを購入すると必ずかかってくる「固定資産税」「都市計画税」。 この2つの税金はマイホームを購入すると毎年税金を納めなくてはなりません。 物件の費用や、ローンの金利、引越し費用ばかりに目が行きがちですが、マイホーム […]

「火災保険」の意外と知らない補償範囲

家に住む上で必ず加入する「火災保険」 火災保険と聞くと、火災だけが補償の対象と思っている人も多くいらっしゃいます。 実は火災以外にも 落雷 ガス爆発 風災・雪災・雹災 外部的要因による破損 水漏れ 盗難 といった、様々な […]

バリアフリーってなに?必要性と注意点を理解しよう

バリアフリーという言葉が一般的になり、多くの人が知るようになりました。 ですが、一言にバリアフリーといっても、必要性や注意点は一般の方では分かりにくいのが現状です。 老後に備えてバリアフリーに 家族のためにリフォームした […]

住宅ローンの金利タイプを知り自分にあった住宅ローンを選ぼう

住宅ローンを選ぶ際に、一番重要になってくるのが金利タイプです。 金利タイプによって、同じ金融機関の住宅ローンであっても、総返済額が数百万もの差が生まれることも珍しくありません。 金利タイプには以下の3タイプあり、それぞれ […]

引っ越し・新築祝いの意外と知らない基本マナーと相場金額とは

親しい友人や会社の上司・同僚が引っ越しした際には、引越し祝いをするものです。 とはいえ、「引越し祝い・新築祝い」に関しては 何をおくったら良いの? マンションでも新築になるの? など迷ってしまう場面も多いかと思います。 […]

意外と知らない分譲マンションルールTOP5・専有部と共用部の境目は?

一般的に分譲マンションでは、管理組合が定めたルールが存在します。 そのルールに従って生活することが求められます。 とはいえ、管理規約や使用細則を隅々まで読むという人はごく少数で、殆どの方は目を通すこともないのではないでし […]

住宅購入に必要な「初期費用」を知っておこう

憧れのマイホームを購入する際、物件価格以外にも様々な「お金」が必要なことを知って置かなければなりません。 いざ購入した後に、予想外の出費が続き驚いてしまわないように、マイホーム購入にはどういった「お金」が必要か知っておこ […]